郑州居民家无故断电5天 物业：电源开关修理费没分摊

来源：开云的网站是多少    发布时间：2023-12-06 18:32:43

  同一个小区，物业给送不送电，还得看业主交没交总电表修理费？郑州市民张先生家就已被物业断电5天。物业给出的原因是：小区总电源开关修理费该业主分摊，不然物业就给不交修理费的业主家断电。

  同一个小区，物业给送不送电，还得看业主交没交总电表修理费？郑州市民张先生家就已被物业断电5天。物业给出的原因是：小区总电源开关修理费该业主分摊，不然物业就给不交修理费的业主家断电。

  “家里电费都交了，咋还会没电？”郑州市民张先生愤慨地说，一个小区同一栋家属楼，有的楼层有电，有的没电，不知是怎样回事？

  12月25日，在郑州市中实小区内，张先生家现已断电达5天。由于没电，加上楼层光线欠好，张先生家白日还要点着蜡烛。

  “现在出门我都要带一堆充电器，一有时机赶忙给手机充电。”张先生说，12月20日晚上，他到家后发现家里忽然没电，但看到邻居家都有电，张先生本以为是他家电路出了问题，就连夜找到物业上的电工检查。可电工查完一切线路后，发现张先生家线路并没有问题。

  情急之下，张先生就拨打了供电公司服务热线查询。经查供电公司并没有给张先生家断电。这时，社区物业电工给张先生回话称：停电的原因是由于小区有一个总单元电表烧坏了。

  “已然是小区内总电表烧坏了，那物业就得抓紧时间修理，不能让业主家因总电表烧坏就这样没电啊。”张先生说，由于小区内电表烧坏，小区内一共有8户业主家断电。但物业却没有修理，原因是有必要让这8家业主将电表修理费分摊出来后，才给修理通电。

  “是小区内的总电表呈现了问题，这修理费怎样还需要业主分摊？”张先生很是不解：假如是业主自个的电表烧坏，那修理费理应由业主拿钱。可是小区内总电表开关烧坏，是该物业承当对应的修理费，要不业主每月交纳的物业费岂不是白交？

  12月25日，在郑州市中实小区内，因小区内电表被烧，有3户居民家因不乐意承受物业提出的分摊电表修理费用，而被一向断电，其他5家由于交了费用，现已被物业送上了电。

  “每户出25元。”别的一家仍被断电的业主说，电表修理费用一共200元。尽管钱不多，但这钱该不应由业主承当？假如从总电表开端到业主各家线路出了问题，业主毫无怨言地交钱。但已然是小区内一个总电表开关烧了，怎样也让业主分摊？

  郑州家乡美物业办理有限公司物业司理说，小区内电表不是“一户一表”，是供电局在小区内安顿的总表下带着几个分表。每个分表管小区内4个单元用电。这次烧坏的是电表开关内一根主线户业主家的用电。

  该小区的物业司理说，已然小区内不是“一户一表”，那么业主对小区内这几个共用的分电表就该承当对应的修理费用。这在其时业主与物业签署的《物业法令》内都有规则：小区内公共设施如电梯、水泵、暖气、水、电等保护，由业主按份额份额分管。这个烧坏的电表是小区的公共设施，不应社区物业承当，物业仅仅办理小区的。

  河南洛太律师事务所律师杜鹏说，物业给业主无故断电的行为是不合法的，但在总电表修理费用方面，如业主与物业对小区内的公共设施有职责区分，那业主已然签字乐意承受小区内的《物业法令》了，那就证明现已达到了事前的约好。这样物业向业主收取总电表修理费的行为，在事前签定的《物业法令》中是符合规则的。

  得知状况后，市民张先生说，关于小区分摊电表修理费用的做法，他自己并不满足。可是由于之前在《物业法令》中现已签字，他这次只能先把该分摊的修理费拿出来。